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Vente appartement 416 725 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 717 €/m²
  • Dernier étage
ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

05 57 63 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Dans cette magnifique Arcachonnaise, venez découvrir ce charmant appartement T2, située dans le secteur prisé de la ville d'hiver sur Arcachon, proche de la gare, des commodités et de la plage !! Offrant une entrée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux avec une vue sur la verdure, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 coins débarras dans l'appartement. Idéal pour un pied à terre, vous serez séduits par ce secteur authentique de la ville d'Arcachon, son confort, et son agencement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : MR-12028 - Réf Superimmo : ANVXWZ15Z
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Caractérisques
Prix de vente : 416 725 €Prix au m² : 7 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 21 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124360.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1945
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

Siren : 800233769
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