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Description

Idéalement situé, en plein centre du joli village d'Arnas, venez découvrir cet appartement plein de charme rénové en 2021.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, celui-ci se compose d'un hall d'entrée comprenant un espace buanderie, un wc, d'une belle pièce de vie de 29 m² en partie déplafonnée avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une seconde chambre 'bureau' mansardée à l'étage.
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, volets roulants motorisés, interphone, fibre..
Vous profiterez d'un place de stationnement dans parking privé.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ARNAS 200 KE OD-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXWNRNP
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf

54,68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
CaveChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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