Vente appartement 395 200 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Situé dans le quartier le plus prisé d'Asnières-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces d’environ 55m² avec un fort potentiel de personalisation.
Dès l’entrée, vous apprécierez la disposition de cet appartement, avec une entrée qui dessert chaque pièce de manière indépendante.
Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa belle orientation ouest, s’ouvre sur un balcon dînatoire avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ce balcon constitue un espace agréable pour profiter de moments en extérieur.
Cuisine séparée.
Une chambre spacieuse équipée d’un placard pleine hauteur, offrant un espace de rangement fonctionnel.
Une belle salle de bains à aménager à votre goût.
Toilettes séparées.
Prestations supplémentaires :
Cave privative : Un espace de stockage sain en sous-sol.
Stationnement : L’appartement inclut une place de parking extérieur et vous aurez la possibilité de négocier en option un second parking en sous-sol.
La copropriété de standing propose par ailleur des places de parking visiteur.
Cet appartement, à rénover, offre une excellente opportunité de créer un intérieur personnalisé et adapté à vos goûts tout en profitant d’un cadre de vie agréable au cœur d’une résidence de standing et d’un quartier recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage partiel et eau chaude) : 3416€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879671)

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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VICTOR BASSE - CAPIFRANCE

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