Vente appartement 209 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Bel appartement lumineux de 54m² environ à Athis-Mons, parfait pour les couples ou les petites familles. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces exposé sud apporte une belle luminosité à l'espace de vie comprenant son coin cuisine et l'accès au balcon. Un hall dessert l'espace nuit avec un placard, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage collectif assurent un quotidien agréable. Profitez également d'une place de parking privée en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne tardez pas à visiter ce bien.
Visite VIRTUELLE sur demande!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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PASCAL VIGNEAU - IAD

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