Vente appartement 72 000 €
54,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubenas (07200)
- 1 331 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/5
- Cuisine ouverte
Vien Parguel Geraldine - Expertimo
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Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, au 1ère étage en centre-ville avec Vue sur le Bd Gambetta et entrée côté Rue de la Liberté, un beau T2 (1 Chambre) lumineux de plus de 54 m2...
Cet appartement propose un Hall d'entrée, une jolie Pièce à vivre lumineuse Salon / SAM avec coin Cuisine, un Cellier, 1 Chambre, 1 SDE et 1 WC.
Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants.
Bâtiment Ancien en Pierre bien entretenu. Il s'agit d'une petite copropriété de 22 lots composée de 10 logements, 1 local commercial et des Caves répartis sur 4 étages. La présente annonce immobilière vise 1 lot (Appartement). Charges copro 630 EUR env./an.
Idéal pour un premier achat ou Investisseur ()...
Actuellement loué 480 Euros /mois avec bail meublé d'un an. Rente annuelle actuelle totale : 5 760 EUR. Rentabilité Brute 7,9%
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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 1 331 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=514
54,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
Orientation : Nord | Année de construction : 1860 |
Cuisine ouverte | Séjour de 27 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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