Vente appartement 75 000 €

54 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Aubenas (07200)

iad France - Sabrina MENARDO (06 67 50 23 80) vous propose : Appartement de 54 m² environ au troisième étage lumineux, niché au cOEur d'Aubenas proche de toutes les commodités.
Il se compose : d’une chambre avec un grand placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine et d’un grand séjour.
Ce logement est équipé : de chauffages électriques, de double vitrage et d’un interphone.
Les frais de copropriété s’élèvent à 50€ environ par mois.
Idéale pour un couple ou une personne seule.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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SABRINA MENARDO - IAD

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