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Description

EXCLUSIVITE proche métro ligne 12
Découvrez cet appartement charmant de 54,66 m², situé Rue Firmin Gémier, Aubervilliers, Seine-Saint-Denis. Construit en 1960, cet appartement en bon état offre un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses et un salon accueillant.
Appartement très lumineux donnant à l’angle de l’immeuble et au 3 eme et dernier étage.
Profitez d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la ligne 12 (Aime Césaire) proche du cœur de la ville, à proximité des transports en commun et des écoles , idéal pour les familles et les professionnels. De plus, une cave est incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Le tout pour un prix attractif de 210 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 3955

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IIVD-0KS-NIE - Réf Superimmo : ANVXW8JPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 281,07 € / anTaxe foncière : 1 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
5 juillet 2024
220 000 €
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