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Vente appartement 212 100 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 928 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Patrick PANAR - 3G Immo

Patrick PANAR - 3G Immo

11 avis
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Description

AVIGNON , INTRA MUROS , la plus belle résidence Avignonnaise !, Face aux remparts cette résidence de standing est très prisée ! La résidence est sécurisée par un gardien dans la journée , avec aussi un accès digicode et badge . Située au 4 ème étage sur 4 ,avec un ascenseur pour son entrée . Cet appartement type 2 de 54 m2 est calme ensoleillé et la chambre donne sur le cloitre voisin . La grande pièce de vie , avec une belle cuisine et électroménager de la marque Nef , donne sur un grand balcon de 14 m2, pour y prendre ses repas . Ensoleillé toute la journée de part son exposition , cet appartement ravira une retraité pour le calme , la sécurité et le bon voisinage , ou l ' acquérir pour avoir un pied à terre en Avignon , voir le louer en meublé . Vendu avec son garage box 18 m2 ,équipé d 'une porte battante électrifiée à télécommande ( valeur sur cette résidence 25 000 e ). Le poste charge est à 122 e par mois . TF 1400 e . DPE B 90 / C 15. Idéal pour un investissement locatif saisonnier . voir coloc étudiants / festival d 'Avignon . Pas de travaux ! rare ! . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 233 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (202 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199006PP-1462414382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19900 - Réf Superimmo : ANVXXGU6C
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Caractérisques
Prix de vente : 212 100 €Prix au m² : 3 928 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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