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Vente appartement 165 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Barbentane (13570)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Piscine
BONFILS IMMOBILIER

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394 avis
04 90 16 05 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement de 2 pièces (54 m²) en vente à BARBENTANE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE et jardin commun
Proche de la gare TGV, nous vous proposons à la vente à BARBENTANE (13570), cet appartement de 2 pièces au calme de 54 m² Il comporte une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation.
Une cave en rez de chaussée vous est attribuée.
Avantage non négligeable, une piscine et un grand jardin commun font partie de la copropriété. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Possibilité de se garer dans la résidence.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle les Moulins, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Élémentaire des Moulins. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 3 km. On trouve deux restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces et trois épiceries dans les environs.
Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (120 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement est à vendre pour la somme de 165 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 6 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 594 pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 594.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 5913 - Réf Superimmo : ANVXXE8VA
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

54 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 637 € / an
Maximum : 861 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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