Vente appartement 49 000 €

54,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

LOUP BLANC Immobilier Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de Belfort, en plein coeur du secteur Brasse, un appartement de type T3 à rénover, de 54m². Il dispose d'une entrée, qui dessert la pièce de vie avec balcon, ainsi que la cuisine. Vous trouverez ensuite un couloir amenant à deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien possède également une cave et un grenier. Les caractéristiques supplémentaires : - Chauffage individuel gaz - Cave - Grenier - Balcon - Vue sur les fortifications - Vue sur le Salbert L'avis de Dylan : "Cet appartement est idéalement situé et possède un très fort potentiel. Des travaux sont à prévoir (chaudière, électricité, fenêtres, rafraichissements), mais représente une parfaite opportunité pour réaliser du déficit foncier." Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Plus d'informations en agence. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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LOUP BLANC IMMOBILIER

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