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Vente appartement 189 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Berck (62600)

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  • 3 500 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean Baptiste DENIS - iad FRANCE

Jean Baptiste DENIS - iad FRANCE

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Description

iad France - Jean-Baptiste Denis (06 07 81 43 05) vous propose : Appartement 3 pièces au COEur de Berck-sur-Mer dans un petit immeuble de 2 logements.
Vous recherchez un appartement chaleureux et convivial dans la charmante ville balnéaire de Berck ? Ne cherchez plus, cet appartement de 55 m2 habitables vendu tout équipé et meublé situé à 250 mètres de la plage est l'adresse qu'il vous faut !
Vous serez séduit par l'atmosphère cosy et la luminosité qui règne dans cet appartement grâce notamment a sa triple exposition et à sa cour privative. Le salon spacieux vous offre un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel de la cuisine séparée du séjour permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes pour des nuits calmes.
Situé au cOEur de Berck, vous pourrez profiter des avantages de la ville tout en appréciant la tranquillité du quartier. La plage, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cet appartement idéal pour tous types de mode de vie.
Les avantages ++ : très lumineux, refait à neuf, faible charge de copropriété, cour privative et grande cave individuelle, vendu full équipé et meublé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Denis EI (ID 28158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595054 - Réf Superimmo : ANVXWMC5M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 86 m²Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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