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Vente appartement 245 000 €
54,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
54,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
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- 4 475 €/m²
- Étage 2/3
- 2 Parkings
Catherine KOSMALA - 3G Immo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 54.75 m2, entièrement rénové dans un immeuble en copropriété, ancien hôtel 'chez Tante Marie' bien connu à Bernex, à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend une entrée, un salon-séjour cuisine à aménager de 22 m2 exposé nord-ouest, une chambre avec placard côté ouest, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement sur une seconde chambre avec placard côté nord. L'appartement est proposé avec deux emplacements de stationnement, un local d'environ 5 m2 au sous-sol et l'accès au local vélos commun. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, réhabilitation complète de l'ensemble sont des garanties de confort, de sécurité et de pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif : vous ferez un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (starting-block) et touristiques sans utiliser votre véhicule. Les commerces et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transportera pour rejoindre vos occupations favorites dans le village. Informations complémentaires par téléphone ou email. Frais de notaire réduits. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 79 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195044CK-1462411577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 19504 - Réf Superimmo : ANVXWS8H4
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 475 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 54,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 2 Parkings | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
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