Vente appartement 170 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

iad France - Natacha Garcia (06 61 72 66 28) vous propose : Idéal investisseurs à Temis.
Appartement en rez-de-jardin loué (640 EUR HC) de 54 m2 environ composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande terrasse de 37 m² environ.
Deux places de stationnement privées (une extérieure et une au sous-sol) et une cave viennent compléter ce bien.
Copropriété à faibles charges, très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Les + : calme, bon état, grande terrasse, locataire stable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.04 € par mois (soit 1092.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha Garcia EI (ID 60989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902666353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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NATACHA GARCIA - IAD

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