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Description

iad France - Catherine Richart vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX au 1 er étage d'une résidence sécurisé. vous y trouverez une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, une chambre et une petite chambre enfant ou bureau , un balcon et une place de parking .
Cett appartement est aussi en offre de location et sera vendu avec le bail si loué.
A proximité du centre ville de Béthune et des commerces.
Une visite s'impose!Opportunité rare à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Richart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 843842865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 1730060 - Réf Superimmo : ANVXY73L0
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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