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Vente appartement 76 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 1 407 €/m²
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

184 avis
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Description

APPARTEMENT T3 AVEC CAVE EN CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS !
Situé en plein coeur du centre historique de Béziers, à coté de la place de la mairie, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 54 m2 avec une superbe hauteur sous plafond.
Proche de toute commodités, au rez de chaussée d'un immeuble, découvrez cet appartement 3 pièces composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant, salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Le séjour est illuminé par de grandes fenetres et dispose d'une hauteur sous plafond de presque 4 mètres.

Vous aurez accès directement aux deux grandes chambres avec placards de 11 et 13 m2 avec une salle d'eau traversante entre les deux pièces.

Avec ses superbes moulures aux plafonds façon haussmanien, l'appartement est idéal pour un premier achat ou pour faire un investissement locatif (loyer possible 550 euros/mois).

Une grande cave de 20 m2 est vendue avec cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.

Mail :
Tél : 06 03 50 50 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JMD_576 - Réf Superimmo : ANVXUFY8W
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

54 m² - 3 pièces - 2 chambresCave (10 m²)
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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