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Description

A quelques pas du coeur de ville, cet appartement T2 est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour une vie de retraité proche de toutes commodités. La distribution y est optimale, avec une cuisine équipée de belle taille, une chambre et le salon donnant tous deux sur un balcon filant pouvant accueillir plusieurs convives. Les WC y sont séparés. Ce charmant logement a connu une rénovation relativement récente, il permet une installation facilité.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 251 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 08/01/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2012-EASYCLES64 - Réf Superimmo : ANVXUFYKS
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 7 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 749 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.easycles.com/fr/pages/baremes-des-honoraires

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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