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Description

Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 3 appartements situé dans une rue au calme .
92M² dont 54,24 M² habitable ,2 très belles chambres à coucher de 13m² chacune , un open space cuisine et salle à manger de 22m² environ , salle de bain de 5m².
Cet appartement est vendu avec une cave de 29m² , un parking et une cour Privés d'environ 80m² pour profiter au maximum de l'été .
A seulement 20 minutes au Nord de Strasbourg ,située au 3 rue de Hanhoffen à Bischwiller , la gare à seulement 5 minutes , la piscine municipale , le collège , le lycée ,l' école maternelle et toutes les infrastructures sportives ainsi que le parcours de santé . Bischwiller est une très belle et agréable ville d' environ 13000 habitants .
Les avantages de cet appartement sont nombreux : Habitable de suite avec 29m² de cave et 9m² de débarras extérieur , la situation géographique exceptionnelle (A PROXIMITE DE TOUT , COMMERCES , LA GARE A 5 MINUTES , LES ECOLES , LE PARC OMNISPORT AVEC VRAIMENT TOUTES LES ACTIVITES SUR PLACE , LA PISCINE MUNICIPALE AINSI QUE LE CLUB DE TENNIS etc.....).
PERFORMANCE ENERGETIQUE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ ET 1700€
Agent commercial : Eschmann Sébastien TEL 0678216730

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 649-OUTREFORET - Réf Superimmo : ANVXSMDOV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 990 €Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,68% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls

54,24 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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