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Description

Situé dans un immeuble datant de 1930, ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² est en bon état général et bien agencé. Il se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, Collège Mermoz). L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol est également incluse. A visiter sans tarder ! DPE : F. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 5371 - Réf Superimmo : ANVXXDL34
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 6 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 464 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180559.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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