Vente appartement 157 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Bruno David (06 08 33 24 11) vous propose : Appartement de 54 m² environ au sol et 38 m² Carrez à deux pas du centre ville !
Une belle entrée avec placard vous emmène dans un espace de vie chaleureux.
Il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur un charmant séjour très lumineux.
Au même niveau une salle de bain et wc indépendant.
En mezzanine, l'espace nuit accueille la chambre et un beau dressing.
Une place en sous-sol et une cave complètent ce bien.
*** Belle opportunité à saisir ***
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David EI (ID 40710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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BRUNO DAVID - IAD

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