Vente appartement 159 650 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose d'investir dans un appartement, au cœur du centre ville de Brive, Les Jardins D'Arcadie situé rue Alsace Lorraine au sein d'une résidence services séniors qui propose un cadre de vie calme et sécurisé.
Cette structure chaleureuse et moderne propose des services personnalisés, une conciergerie et des activités pour les résidents.
Ce bien de 54 m², vendu loué est soumis au statut LMNP qui permet de défiscaliser les revenus locatifs.
La gestion est assurée par le bailleur ACAPACE, le loyer est garanti que le bien soit loué ou non.
Il est composé d'une entrée, d'une séjour avec cuisine donnant sur un balcon privatif, d'une chambre, d'une salle de d'eau avec toilette et d'une place de parking attitrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Cathelot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880503057.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 159 650 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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CLOTILDE CATHELOT - EFFICITY

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