Vente appartement 192 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - David Jourda (06 87 88 02 59) vous propose : À quelques mètres seulement de la mer, découvrez ce T3 au 3ème étage d'une magnifique résidence sécurisée.
Vous profiterez d'un parking privatif, d'un ascenseur et de nombreuses prestations telles qu'une aire de jeu (ping-pong) et une grande piscine.
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres confortables.
Un balcon avec vue sur la piscine vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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DAVID JOURDA - IAD

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