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Description

Cannes Banane - Appartement Bourgeois - 3 pièces
CANNES BANANE - Au cœur du Carré d'Or de Cannes à 100 mètre de la Croisette, découvrez cet appartement Bourgeois 3 pièces de 54,4m2, situé au 4ème étage d'un immeuble datant des années 20, en bon état et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour de 22,4m2, de deux chambres et deux salles d'eau avec toilette.
Il est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, avec des fenêtres en double vitrage.
Cet appartement en excellent état général est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avec une rentabilité annuelle d'environ 25 000 euros.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans le Carré d'Or de Cannes.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : W190-4A - Réf Superimmo : ANVXV58L2
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

54,4 m² (carrez : 54,4) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 7,7%

775 000 €
13 mars 2024
840 000 €
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