Vente appartement 475 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
- 8 796 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
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PRODUIT RARE dans le quartier très prisé de Cannes : la Basse Californie.
.....Proche de l'église orthodoxe russe, St Michel Archange.
Ce bien est situé dans une petite résidence sécurisée et sans vis à vis.
Venez découvrir ce bel appartement avec son jardin de 140m² en angle avec double exposition et au calme.
Il comprend une entrée avec placard, un WC invité avec lave-main, un séjour lumineux avec une grande cuisine
ouverte équipée, une chambre avec un vaste placard et une salle de bains avec fenêtre.
Un garage en s/s sol complète ce bien.
L'étanchéité du toit terrasse de la résidence ainsi que le ravalement ont été refait récemment.
Tout à proximité à pied:commerces et transports et bien sûr les plages de Cannes.
Comme une maison où il fait bon vivre...
VÉRITABLE HAVRE DE PAIX....
CONTACTEZ-MOI VITE
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts et haies, entretien int. et ext. ascenseur s/s sol et syndic.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 561881 )
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Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 8 796 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 54 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
Garage | Terrasse |
Année de construction : 1983 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine ouverte |
Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2022.
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