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Vente appartement 775 000 €
54,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 14 244 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
LEMAN PROPERTY PRESTIGE

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Description

CANNES - BANANE - VENTE 3 PIÈCES 54,41 M2
Au cœur de la Banane, à 100m de la Croisette, superbe appartement type bourgeois de 3 pièces.
Situé au quatrième étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine US entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau/wc et une salle de bain/wc.
Véritable opportunité en terme d’investissement locatif.
DPE : D - charges annuelles courantes : 1445€/an soit 120€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 84359460 - Réf Superimmo : ANVXXDY3D
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 14 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

54,41 m² (carrez : 54,41) - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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