Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
54,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 3 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Loggia (13 m²)
  • Cuisine de 11 m²
CCR Immobilier

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Description

T2 54 m² CENTRE-VILLE GARAGE ET 2 CAVES
NOUVEAU
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE
CENTRE-VILLE CANNES LA BOCCA
Dans une résidence appréciée et bien entretenue, proche de tous commerces et plages à pieds
GRAND T2 TRAVERSANT SUD/NORD DE 54m²
AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR
Il est composé d'une entrée avec placards
Une pièce de vie de 18m² climatisée ouvrant sur une terrasse fermée SUD de 13 m²
La cuisine est séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Un dégagement avec une salle d'eau, un WC séparé
Une grande chambre de 11m² côté NORD ouvrant sur un balcon
UN GARAGE FERME EN SOUS-SOL ET DEUX CAVES VIENNENT COMPLETER CETTE VENTE
POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE SUPPLEMENTAIRE SUR UN PARKING EXTERIEUR AVEC ARCEAU
CHARGES FIXES MENSUELLES 166 EUROS COMPRENANT CHAUFFAGE COLLECTIF EAU CHAUDE ET EAU FROIDE+ ENTRETIENS DIVERS
TAXE FONCIERE 1044 EUROS
Pour tous renseignements et visites nous sommes à votre disposition

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85258712 - Réf Superimmo : ANVXWOMAA
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

54,61 m² (carrez : 54,61) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur mer
Loggia (13 m²)Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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