Vente appartement 274 000 €

54,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Dans une très belle copropriété à 300m de la plage centrale de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend : entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Appartement vendu meublé. Ce dernier dispose d'un stationnement privatif et d'un cellier pour stocker les vélos. Une réelle opportunité dans le quartier le plus recherché de Capbreton ! Parfait pour un investisseur ou pour avoir un pied à terre au bord de l'océan. A visiter très vite !!! 53 lots dont 17 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 5 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 826 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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GUY HOQUET CAPBRETON

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