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Vente appartement 145 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cavaillon (84300)

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  • 2 685 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Cavaillon- Emplacement idéal proche toutes commodités à pied. Découvrez ce T2/3 de 54m² loi carrez et 63.59m² au sol. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , découvrez ce spacieux appartement offrant une vue dégagée sur la colline Saint Jacques. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse de plus de 15m², une cuisine avec espace supplémentaire de 10m² sous comble pouvant servir de grande buanderie par exemple. Côté nuit : vous disposez d'une chambre avec salle de bain et WC . Enfin une 3ème pièce accessible par la terrasse s'offre à vous et pourra être aménagée en bureau ou espace de stockage. Le bien peut être vendu avec son garage indépendant. Beaucoup de potentiel pour cet appartement, à découvrir sans tarder ! LOI ALUR : pas de procédure en cours, charges 120 euros/mois. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref 300D Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXX7U2O
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312533.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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