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Description

Cavalaire
Appartement T3 en rez de jardin à deux minutes a pieds des plages secteur du Parc
Découvrez cet appartement T3, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Surface : ( 53,25m²)
Décision : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain , un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur une cuisine équipée.
Extérieur : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année.
Stationnement : Garage privé inclus.
Points forts :
Accès rapide aux plages : à seulement 2 minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Contacter Mme Massonniere Christelle pour des renseignements ou organiser une visite
Téléphone : 0630136301 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 82143DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXXCLD4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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