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Vente appartement 489 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- 9 056 €/m²
- Étage 3/5
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Charlotte Borie (06 87 33 25 28) vous propose : Appartement VUES DÉGAGÉES et LUMINEUX à Charenton-le-Pont, idéal pour un premier achat ou pour une famille avec un enfant.
Venez découvrir ce charmant appartement offrant une surface de 54.29m².
Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, refait avec gout en 2018.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d'eau moderne, et de WC séparés pour plus de praticité. Une cave de 10m² complète ce bien.
Vous aurez accès à un garage à vélo et à poussettes sécurisés par un digicode.
À proximité immédiate du métro Liberté et du magnifique bois de Vincennes, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté au dynamisme de Paris.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et en toute sérénité. C’est un véritable COUP DE COEUR à ne pas manquer !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à Charenton-le-Pont !
Je suis joignable 7j/7 de 8h30 à 22h pour répondre à toutes vos questions.
Je pratique l'inter-cabinet.
Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.02 € par mois (soit 1464.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie EI (ID 73938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1623085 - Réf Superimmo : ANVXWYF8Z
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 9 056 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 947524179 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 87 33 25 28
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