Vente appartement 159 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Situé au cOEur de Château-Thierry, ce charmant duplex rénové de 54m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville avec ascenseur. Offrant un espace de vie cosy et moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet.
Le duplex se compose d'un salon lumineux avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre de plain pied et la seconde en mezzanine offrent un espace nuit intimiste et confortable, propice à la détente.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration moderne, ce qui en fait un lieu agréable où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter du calme et du charme de ce duplex, tout en ayant accès à toutes les commodités de la ville à proximité immédiate.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à ce bien. De plus, la localisation au cOEur de la ville vous permettra de profiter des commerces, restaurants et transports en commun à quelques pas.
Ce duplex est une opportunité rare sur le marché et conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cocon urbain plein de charme et sans travaux. Ne laissez pas passer cette occasion, venez le visiter dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.58€ par mois (soit 1567 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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