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Vente appartement 98 000 €
54,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteaudun (28200)

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  • 1 814 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
LAGENCE l'esprit immo

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Description

EXCLUSIVITÉ! CHATEAUDUN CENTRE. Cet appartement en duplex avec accès indépendant est une véritable pépite pour les investisseurs. Actuellement loué, il combine confort, fonctionnalité et rentabilité. Vous serez séduit par sa belle luminosité qui met en valeur chaque espace. Il dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, et de wc. A l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire, complété par des rangements pratiques, et une salle de bains-wc. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours et un local vélo, parfait pour répondre aux besoins du quotidien en centre-ville. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfaitement situé. Une opportunité rare qui ne manquera pas de retenir l'attention des investisseurs les plus avisés. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part charges annuelles 265.17 euros. CLASSE ENERGIE: E.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 15027-CHTD - Réf Superimmo : ANVXXF3H0
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 265,17 € / anTaxe foncière : 727 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

54,03 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 495314122
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