Vente appartement 154 000 €

54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cires-lès-Mello (60660)

iad France - Morgane Kraniez (06 08 15 36 44) vous propose : Vous recherchez un appartement sans travaux ?
À quelques pas de la gare desservant Paris-Nord ainsi que des écoles et commerces …
Cet appartement de 75m2 au sol, *54m2* loi carrez, situé au 1er étage d’une copropriété bénévole de 4 lots.
Il est composé d’un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc.
Une chambre avec dressing.
A l’étage deux petites chambres.
Une place de parking.
Chaque espace de ce bien est optimisé.
Volets solaires programmables aux nombreuses fonctions.
Matériaux de qualité.
Venez le découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Kraniez EI (ID 26677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 597 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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MORGANE KRANIEZ - IAD

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