Vente appartement 114 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA au calme et proche facultés, gare, centre ville.
Ce bien est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est vendu avec un garage et une cave.
Il est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant dans une loggia qui peut être aménagée en petit jardin d hiver, 2 chambres et 1 salle de bain complète ce bien.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la station de tramway 1er Mai (ligne A) juste à côté. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Anne Marie CHARIL KW ARVERN au 06.12.44.28.95 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 662 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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KW ARVERN

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