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Description

STAMU II ! Au pied du Tram T4 et à proximité du futur métro 16, dans une résidence entièrement refaite (isolation extérieure, double vitrage, portes blindées, ascenseurs, caméras, norme PMR) calme et sécurisée.
Bel appartement de type F3 en classe énergétique D d'une surface habitable de 54,46 m2, comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc.
Rafraichissement à prévoir.
Logement vendu avec cave et place de parking. À proximité des écoles et des commerces.
Idéal investisseur !!
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 241

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : ORS0-4RL-TFF - Réf Superimmo : ANVXWU3R3
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 628 € / anTaxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 502 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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