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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au cœur du Port de Cogolin, offrant une vue imprenable sur la marina et la mer. Construit en 1992, cet appartement lumineux et élégamment décoré vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3 (3 pièces)
Surface habitable : [Insérer superficie] m²
Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
Construction : Année 1992
Vue : Vue mer et marina, offrant un cadre de vie unique
Décoration : Belle décoration intérieure, alliant modernité et raffinement
Avantages supplémentaires :
Emplacement : Situé au cœur du Golf de Saint-Tropez, au Port de Cogolin, à proximité des commerces, restaurants et plages
Résidence : Résidence avec piscine, offrant détente et loisirs
Lumineux : Appartement baigné de lumière naturelle .
Garage : Possibilité d'acheter un garage en supplément du prix de présentation, pour un confort optimal
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception au Port de Cogolin, avec une vue à couper le souffle sur la marina. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe T3 avec vue marina !
Votre nouveau chez-vous au Port de Cogolin vous attend !
Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.76.23.56.89 ou à l'adresse
FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location
Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels.
Nos Services :
Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier.
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Pourquoi Choisir Foncia ?
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Zones d’intervention :
Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale.
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Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions.
Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin :
Accès Routier :
Voiture :
Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture.
La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien :
Aéroports :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin.
Accès Ferroviaire :
Train :
Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime :
Port de Saint-Tropez :
Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00564667 - Réf Superimmo : ANVXWFSAV
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cogolin-83310/agence-immobiliere/ft-var-est-cogolin-5316

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Vue sur mer
Année de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 662 € / an
Maximum : 896 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2022.

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