Vente appartement 234 900 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

Sur la commune de Colombes, dans un immeuble de très belle facture aux parties communes entièrement rénovées et situé Quartier Valmy.
Venez découvrir sans tarder, ce charmant appartement traversant au 2nd étage avec ascenseur.
Parfaitement distribué, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et entièrement aménagée, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.
Les plus:
- Cuisine et chambre coté cour,
- Immeuble Fibré,
- Tous commerces à proximité,
- Proche du Tramway et du centre ville.
** Idéal investisseur ** Le locataire actuel souhaite rester (Aucun soucis de paiement de loyer et présent depuis 6 ans).
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
** Visite possible 7j/7 sur Rdv **
Cette annonce référence 249147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 4 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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DAVID DAUPHIN - BSK IMMOBILIER

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