Vente appartement 279 000 €

54,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

Colombes - Rue Alexis Bouvier
Au coeur d'une résidence verdoyante, magnifique 3 pièces se composant d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 20m², une cuisine semi indépendante équipée et aménagée, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien traversant et lumineux, entièrement au calme et à moins de 4 minutes de la Gare. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 5 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 397 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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COST IMMOBILIER - GARE DE BOIS-COLOMBES

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