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Vente appartement 58 000 €
54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Condé-en-Normandie (14110)

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  • 1 074 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Nathalie GUILLOT - Nidéal

Nathalie GUILLOT - Nidéal

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Description

Prix: 58 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CONDE EN NORMANDIE ( 14110 ) appartement situé au centre de la ville de Condé sur Noireau de 54 m2 au 3è étage (sans ascenseur) classé F/D, prévoir l'isolation des murs extérieur et changer les radiateurs. Appartement très propre comprenant
Entrée hall desservant cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, séjour/salon, wc et salle de bain. Idéal pour un premier investissement, tous commerces, bus vert (Caen/Flers), gare SNCF (Flers), plage Normande à 45 mn, canoé-kayak, vélo rail, voie verte.......
RARE A LA VENTE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 663.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1133-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIY2
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

54 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
435 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2009.

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NATHALIE GUILLOT - NIDÉAL

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