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Description

Secteur prisé pour son calme et sa proximité immédiate de tous commerces et transports. Au 4 ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu ; travaux de ravalement avec isolation thermique votés. Prestations de qualités pour ce 3 pièces entièrement refait à neuf avec goût. Séduisant appartement traversant à l'agencement optimal offrant : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. CALME ET LUMINEUX, BIEN COUP DE COEUR ! A visiter sans tarder ! Disponible sur rendez-vous 7 jours sur 7 et jours fériés Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.

Publiée le 11/07/2024 - Réf. agence : 3405 - Réf Superimmo : ANVXWAF3P
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / anTaxe foncière : 352 €

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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