Vente appartement 219 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

iad France - Roxane Taravello (07 64 29 03 13) vous propose : Appartement de 3 pièces, 2 chambres - Idéalement situé à Créteil limite Maisons Alfort
Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 54m² offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé à Créteil, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres constitue une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles.
La cuisine, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez également profiter de l'exposition idéale de l'appartement, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une double exposition est-ouest.
La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement propice à la détente.
Non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilitant votre quotidien. Avec la proximité des commerces, des écoles et des bus vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Idéal première acquisition, ou investissement locatif (proche des facultés)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui n'attend que vous.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Taravello EI (ID 21063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

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