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Vente appartement 303 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Créteil (94000)

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  • 5 611 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Charles Marsac - INSTANTiMMO

Charles Marsac - INSTANTiMMO

06 50 05 46 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une copropriété recherchée, APPARTEMENT de type 2 PIECES en excellent état général comprenant : Entrée, Séjour sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée, chambre, dégagement, salle de bain et wc séparé , dressing.
Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif.
Petite copropriété.
Appartement idéalement situé derrière la Rue piétonne de créteil village, et des bords de marne. Commerces et Transports à proximité : Métro 8, Rer A, Future station ligne 15 Le Grand Paris ...
Idéal pour un premier achat / Investissement Locatif.
Marsac Charles 06 50 05 46 27
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.12 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA6605-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KHS
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 5 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,34% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Vue dégagée1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740,12 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2022.

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