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Vente appartement 241 500 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 4 472 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
José Lopes - efficity

José Lopes - efficity

5 avis
07 63 52 50 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94000 CRETEIL VILLAGE - CENTRE ANCIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU 7e ÉTAGE - BALCON - VUE DÉGAGÉE
Cadio COFFIE et José LOPES conseillers immobilier Efficity, vous proposent cet appartement de 52,47 m² dans une résidence calme et arborée.
Idéalement situé près de la rue du Général Leclerc et de ses nombreux commerces (Auchan, Picard, Casino, Pharmacie, Tabac, Parc…) , de l'Hôpital Intercommunal de Créteil, l’appartement est à 2 minutes à pied de l’arrêt de bus TVM - Église de Créteil, desservant en 5 minutes le RER A Saint-Maur Créteil d’un côté et le métro ligne 8 - Créteil Université de l’autre.
Plusieurs établissements scolaires, notamment Victor HUGO , de la maternelle au lycée, publics ou privés, se trouvent dans un rayon de 400 m autour de la résidence.
Dans une résidence de 1960, au 7e étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine séparée et un balcon (3m2), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 3,3m2 au sous-sol complète ce bien, situé dans une copropriété de 150 lots sans aucune procédure en cours. Il est possible de se garer dans la residence avec un accès véhicule avec biper. Pour toute demande d’informations complémentaires (photos, plans, visite…), contactez-nous.
Charges annuelles : 1 870,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 168587 - Réf Superimmo : ANVXXA6TK
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / anTaxe foncière : 1 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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JOSÉ LOPES - EFFICITY

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