Vente appartement 110 936 €

54,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crozon (29160)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,72 %
Loyer actuel annuel HT : 6.350 EUR (soit 6.985 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 13/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée., selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Aucune procèdure en cours
Entourée par la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon possède 60 km de littoral, dont 12 de plages et grèves et de nombreuxsites naturels. À seulement 10 mn du centre et de la plage, la résidence est constituée de maisonnettes abritant des appartements et une piscine extérieure chauffée.
A VENDRE : Maisonnette 4 pièces en duplex avec séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec rangement, une salle d'eau. Ce bien est complété par une terrasse extérieure.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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ODALYS INVEST

Infos légales : 33181345100175

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