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Description

Situé à 100m du centre bourg, nous vous proposons cet appartement à vendre, issu d'un programme de réhabilitation dans une petite résidence de 6 lots. DIsposant d'une terrasse de 30m² ainsi qu'un grand séjour/cuisine de 29m².
Belle vue mer éloignée.
Surface carrez 54m², surface balayable (au sol) 74m²
Place de parking privative également disponible.
4 lots sont actuellement disponibles à la vente chez DAMGAN IMMOBILIER
Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 669-3-DAMGAN - Réf Superimmo : ANVXWX4KM
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.damgan-immo.com/public/assets/gifs/HONORAIRES_AGENCE_VITRINE.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueSéjour de 28 m²
1 salle de bainDigicode
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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