Vente appartement 157 500 €

54,13 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dourdan (91410)

APPARTEMENT DE PLAIN PIED EN CENTRE VILLE DE DOURDAN .
Marchandises, commerces et transports à pied .
Appartement de type F2 rénové en totalité composé :
Une entrée , 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie (salon, salle à manger )1 salle d'eau avec WC ,1 chambre avec son coin dressing et un coin buanderie .
Idéal premier achat, investisseurs ….. FAIRE VITE .....
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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