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Description

APPARTEMENT DE PLAIN PIED EN CENTRE VILLE DE DOURDAN .
Commodités, commerces et transports à pied .
Appartement de type f2/3 rénové en totalité composé:
Une entrée , 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie (salon, salle à manger )1 salle d eau avec WC ,1 chambre avec son coin dressing et un coin buanderie .
Ideal première achat, investisseurs ….. FAIRE VITE .....
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2800-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXX2X6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf

54,13 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 378 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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