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Vente appartement 220 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Drap (06340)

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  • 4 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
L'Agence M

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Description

Drap Centre ville "Marco" - 3P 54m² - Coup de coeur - Dernier étage
DRAP CENTRE VILLE: Venez visiter "MARCO" dans une petite copropriété familiale, ce COUP DE COEUR est situé au 2ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur, ce 3P 54m² en parfait état se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine US de 20m², 2 chambres ( 12m² et 12m²), une salle de douche avec WC 5m².
Très optimisé et rénové récemment avec de beaux matériaux, ce bien vous séduira par son balcon coté salon et un balcon de 4m² coté chambre avec la vue dégagée sur les collines.
Traversant Est / Ouest, lumineux, au calme, vous jouirez de belles prestations : climatisation, double vitrage, nombreux rangements.
Proche toutes commodités, écoles et accès routiers.
Classe énergie C - Charges 85€/mois - Copropriété de 6 lots - Taxe foncière 400€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : GP367-MARCO - Réf Superimmo : ANVXX0ZNC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/57024/l-agence-m_57024.pdf

54 m² (carrez : 54) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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