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Vente appartement 242 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Embrun (05200)

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  • 4 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Julien DELAGE - Capifrance

Julien DELAGE - Capifrance

11 avis
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Description

À vendre : Magnifique appartement de type 3 à Embrun dans une résidence récente et bien entretenue, alliant confort moderne et jolie vue Montagnes.
Vous serez séduit par ce T3 doté d’un grand séjour. Avec ses deux chambres et sa cuisine ouverte, cet espace de vie offre fonctionnalité et convivialité. La terrasse privative accessible depuis le séjour prolonge l’appartement pour des repas en plein air.
Équipements supplémentaires :
Box intérieur sécurisé pour votre véhicule, garantissant confort et praticité.
Places de parking extérieures pour accueillir aisément vos invités.
Cave privative : espace de rangement idéal pour vos équipements de loisirs ou affaires personnelles.
Situé à Embrun, au cœur de toutes les commodités et à proximité des grands espaces naturels, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1712€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881496)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 340937689872 - Réf Superimmo : ANVXXD3HW
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 4 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage au bois
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 272 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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