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Vente appartement 229 500 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Éragny (95610)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Éragny (95610)
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- 4 250 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 d'exception situé à Éragny, une adresse prisée pour son cadre de vie idyllique. Construit en 2017, cet appartement de grand standing se distingue par son élégance et son confort. Avec une surface habitable de 54 m², il offre un séjour spacieux de 19 m², deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, desservie par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, baignée par une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : à 5 minutes à pied, une maternelle et un arrêt de bus ; à 10 minutes à pied, une alimentation générale ; à 15 minutes à pied, une crèche, un parc et plusieurs médecins généralistes ; et à 5 minutes en voiture, cinq collèges. Un restaurant et un hôpital sont accessibles en seulement 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Cet appartement est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : VA2048-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXX5OW8
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| Prix de vente : 229 500 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  69 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2017.
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