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Vente appartement 79 875 €
54,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evreux (27000)

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  • 1 466 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Proche du centre ville, agréable appartement de 3 pièces de 55 m2 en copropriété situé au 2ème étage et comprenant : séjour/salon, cuisine aménagée et semi équipée, dégagement desservant 2 chambres, chacune avec un placard, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant.
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville. Chaudière Frisquet très récente.
Cave en sous sol de 9 m2.
Un emplacement de stationnement dédié à l'appartement sur le parking extérieur de la résidence.
Bon état général.. Pas de travaux à prévoir pour y habiter ou le louer
Logement appartenant à une copropriété de 32 Lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété, hors eau froide ,750 EUR.
Accès rapide au centre commercial, à la clinique, au centre ville et aux commerces
Beaux atouts et intéressant pour les investiiseurs locatifs

Publiée le 02/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2_LD-36 - Réf Superimmo : ANVXTIHT0
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Caractérisques
Prix de vente : 79 875 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 751,98 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://larsjean-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

54,48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (9,19 m²)Année de construction : 1958
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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