Vente appartement 315 000 €

54,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontainebleau (77300)

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A FONTAINEBLEAU IDEALEMENT SITUE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN SITUE RUE DU CHATEAU. BEL APPARTEMENT LUMINEUX SITUE AU 1ER ETAGE. IL OFFRE 55M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC ESCALIER INDEPENDANT, TERRASSE DE 21M2 EXPOSEE PLEIN SUD ET BOX.

L'appartement dispose d'une entrée desservant un salon-séjour donnant accès à une belle terrasse bien exposée et une cuisine équipée aménagée avec espace repas. En continuité, un toilette d'invités, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placards.
Un box complète le bien.
L'APPARTEMENT EST AU CALME ET LUMINEUX.
DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.
HYPER CENTRE.
PROCHE COMMODITES,COMMERCES, ECOLES.
FAIBLES CHARGES.
EXPOSITION SUD-OUEST.
A NE PAS MANQUER.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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DAVID DA FONSECA IMMOBILIER

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